Das Ladenlokal befindet sich in präsenter Lage auf der oberen Ebene der Luminaden, direkt am dortigen Eingang vom Kaufhof. Direkt gegenüber (ehem. Sparkasse) hat gerade das Bürgerbüro der Stadt Leverkusen eröffnet, das zu einer weiteren Belebung führen dürfte. Der Abgang zur öffentlichen Tiefgarage befindet sich kundenfreundlich in der Nähe und der Wochenmarkt wird nur einen Steinwurf entfernt ausgerichtet.
ca. 93 m²
Ladenlokal in den „Luminaden“ – Sehr schönes, ebenerdiges und klimatisiertes Eckladenlokal in einem schnell zu beziehenden Zustand (Boden, Decken, Wände, Beleuchtung). Ein Teil der bodentiefen Front lässt sich öffnen. Die vorhandenen Einbauten können übernommen werden. Vorhanden ist auch ein WC nebst Vorraum.
Miete € 1.350,-/mtl. zzgl. € 375,-/mtl. Nebenkostenvorauszahlung und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bezug nach Vereinbarung
Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten für Verträge mit bis zu 5 Jahren Laufzeit. Für Verträge mit über 5 Jahren Laufzeit oder mit Option auf eine über 5-jährige Laufzeit beträgt unsere Provision 4 Monatsmieten (jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Heizung (Heizwerk, fossile Brennstoffe) 286 kWh/(m²*a); Endenergiebedarf Strom-Mix 62 kWh/(m²*a), Baujahr 1969
1390
Ladenlokal
nach Absprache
ca. 93 m²
