Im Herzen von Opladen. Das Haus befindet sich auf der Birkenbergstraße. Diese hat sich in den letzten Jahren durch die verschiedensten Fachgeschäfte und Dienstleister/Ärzte zu einer beliebten Lage entwickelt. Fußläufig zur Hauptfußgängerzone und dem Marktplatz ist man hier mitten in Opladen.
EG ca. 165 m²
UG ca. 36 m²
Laden-Front: ca. 15 m
Helles Ladenlokal mit breiter Front. Vorhanden sind Fliesenboden und Abhangdecke (Rasterdecke). Eine interne Treppe führt in das Untergeschoss, wo sich aktuell Lagerräume sowie getrennte WC-Anlagen und eine separate Dusche und ein Raum für eine Teeküche befinden. Laut Eigentümer ist die Mieteinheit als Einzelhandel genehmigt.
Miete € 2.330,-/mtl. + € 80,-/mtl. (Garage) zzgl. € 500,-/mtl. Nebenkostenvorauszahlung und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bezug nach Vereinbarung
Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten für Verträge mit bis zu 5 Jahren Laufzeit. Für Verträge mit über 5 Jahren Laufzeit oder mit Option auf eine über 5-jährige Laufzeit beträgt unsere Provision 4 Monatsmieten (jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas, 89 kWh/(m²*a), Baujahr 1987 (Wärmeerzeuger)
1392
Ladenlokal
ab sofort
ca. 201 m²
