Ladenlokal mit breiter Front im Herzen Opladens

Preis

€ 2.330,00
Monatlich

Gallerie

Beschreibung

Im Herzen von Opladen. Das Haus befindet sich auf der Birkenbergstraße. Diese hat sich in den letzten Jahren durch die verschiedensten Fachgeschäfte und Dienstleister/Ärzte zu einer beliebten Lage entwickelt. Fußläufig zur Hauptfußgängerzone und dem Marktplatz ist man hier mitten in Opladen.

EG ca. 165 m²
UG ca. 36 m²

Laden-Front: ca. 15 m

Helles Ladenlokal mit breiter Front. Vorhanden sind Fliesenboden und Abhangdecke (Rasterdecke). Eine interne Treppe führt in das Untergeschoss, wo sich aktuell Lagerräume sowie getrennte WC-Anlagen und eine separate Dusche und ein Raum für eine Teeküche befinden. Laut Eigentümer ist die Mieteinheit als Einzelhandel genehmigt.

Miete € 2.330,-/mtl. + € 80,-/mtl. (Garage) zzgl. € 500,-/mtl. Nebenkostenvorauszahlung und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bezug nach Vereinbarung

Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten für Verträge mit bis zu 5 Jahren Laufzeit. Für Verträge mit über 5 Jahren Laufzeit oder mit Option auf eine über 5-jährige Laufzeit beträgt unsere Provision 4 Monatsmieten (jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas, 89 kWh/(m²*a), Baujahr 1987 (Wärmeerzeuger)

 

Details

Objekt ID

1392

Objekttyp

Ladenlokal

Bezugsfrei ab

ab sofort

Gesamtfläche

ca. 201 m²

Eigenschaften

Keller
Ebenerdig

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Manuel Kloos

Lage