Ladenlokal in Schlebusch

Preis

1.340,- €
Monatlich

Galerie

Beschreibung

Beste Lage am Arcadenplatz direkt am Eingang der dortigen Arcarden in der Fußgängerzone von Schlebusch, somit mitten im „Dorf“. Man befindet sich hier genau auf der Laufachse zwischen den beiden Hauptmagneten Edeka/Sparkasse sowie den Arcaden mit u. a. Aldi, KiK, KODi und der Bäckerei/Konditorei Voosen mit Außenbestuhlung. Weitere Nachbarn sind u. a. Apotheke, die Post (Post-Shop), Frisör, Kosmetik und die „La Bottega Italiana“ (ital. Feinkost/Bistro). Der zweimal wöchentlich durchgeführte Bauernmarkt auf dem Arcadenplatz bringt zusätzliche Frequenz. Kunden genießen die Möglichkeit in der Tiefgarage direkt unter dem Arcardenplatz zu parken, die erste Stunde gar kostenfrei. ​

​Ebenerdiges, gut übersichtliches Ladenlokal mit Werbemöglichkeit an der Front (Überdachung). Der gute Zustand des Ladenlokals (Decke, Beleuchtung, Boden) ermöglicht einen schnelle Bezug. Das Ladenlokal verfügt über eine Toilette und durch die rückwärtigen Fenster gelangt auch von hinten Tageslicht ins Innere.

ca. 101 m² Verkaufsfläche

ca. 4 m² Nebenfläche

ca. 105 m²

Gepflegter Wohn-/Geschäftskomplex mit Wohnen in den Obergeschossen und Ladenlokalen im Erdgeschoss. Direkt darunter befindet sich eine große öffentlich zugängliche Tiefgarage. ​

​Miete € 1.340,-/mtl,​

​zzgl. € 260,-/mtl, Nebenkostenvorauszahlung und zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.​

​Verbrauchsausweis, Bj 1994, Gas, 110 kWh/(m²*a)

Bei Abschluss eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten für Verträge mit bis zu 5 Jahren Laufzeit. Für Verträge mit über 5 Jahren Laufzeit oder mit Option auf eine über 5-jährige Laufzeit beträgt unsere Provision 4 Monatsmieten (jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Details

Objekt ID

1385

Objekttyp

Ladenlokal

Bezugsfrei ab

ab sofort

Gesamtfläche

ca. 105 m²

Eigenschaften

Ebenerdig

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Manuel Kloos

Lage